Appartement à vendre - 2 pièces - 37m2 - Courseulles-Sur-Mer (14470)

Appartement 2 pièces 37 m²

119 500,00 €3 230,00 € / m²

À propos

iad France - Kévin Moreau vous propose : Découvrez cet appartement 2 pièces idéalement situé à Courseulles-sur-Mer, à quelques pas de la plage. Ce bien offre un fort potentiel locatif saisonnier, grâce à sa proximité avec la mer, les commerces et les restaurants. Caractéristiques de l'appartement : - 2 pièces : une entrée, un séjour/salon lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. - Balcon agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées - Place de parking en extérieur Situation géographique : - Plage de Courseulles-sur-Mer à seulement 500 m, à quelques minutes à pied - Port de plaisance à 1 km, entouré de commerces, restaurants et d'un marché quotidien de poissons - Accès facile au marché généraliste du centre-ville pour vos courses quotidiennes La région offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts : son emplacement stratégique à proximité de la plage et du port de plaisance, son potentiel locatif saisonnier élevé, et ses espaces bien agencés pour une vie pratique et confortable. Opportunité à ne pas manquer pour un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 101.33 € par mois (soit 1215.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Moreau EI (ID 66230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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