Appartement à vendre - 2 pièces - 37m2 - Dax (40100)

Appartement 2 pièces 37 m²

38 125,00 €1 030,00 € / m²

À propos

Magnifique T2 en plein centre-ville de DAX avec vue dégagée sur le parc des Baignots Age : Homme de 75 ans Bouquet : 38125 EUR Rente : 687 EUR/mois Valeur du bien : 125000 EUR Descriptif du bien : EPARGNE RETRAITE SÉCURISÉE ET SANS RISQUE En plein centre-ville de DAX - TOUT A PIEDS A 30 minutes des plages d'Hossegor et Capbreton A moins de 40 minutes de la côte Basque, Bayonne, Anglet, Biarritz Commerces, écoles, collège, hôpital, gare SNCF de DAX : toutes les commodités de cette ville sont sur place dans un environnement agréable et vous permettront de tout faire à pieds ou à vélo. Situé dans un ancien HOTEL PARTICULIER, magnifique appartement de type T2 en très bon état de 37 m² carrez, situé au 1er étage/2 d'une petite copropriété de 6 lots. L'appartement est composé d'une entrée, un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte, une chambre avec grand placard, d'une salle d'eau WC séparés. La résidence est sécurisée avec un code. ATOUTS COMPLÉMENTAIRES : *3 mètres de hauteur sous plafond *Double vitrage *Emplacement idéal dans un quartier recherché *Vue dégagée sur le parc des baignots *Parquet, moulures, cheminée *Bien optimisé *RAVALEMENT EN 2021 *Parties communes refaites AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Libre à la vente, vous en prenez possession dés la signature de l'acte authentique. Analyse financière : INVESTISSEMENT RARE SUR CE SECTEUR ET SANS RISQUE : Idéal pour une 1ère acquisition en résidence principale ou un placement locatif. DAX, ville dynamique bénéficiant de toutes les commodités sur place : - commerces, écoles, collège,... - Hôpital - Gare SNCF - Grand centre commercial - Hôtellerie ******* - Nombreux restaurants Située au coeur du département des Landes, dans notre authentique Sud Ouest, la ville de DAX est la première ville thermale de France. Elle reçoit chaque année 60 000 curistes. Vendu en viager libre, partant d'une valeur de 125 000EUR, vous en faites l'acquisition avec un paiement comptant de seulement 38 125 euros FAI puis une mensualité de 687 euros. Une épargne sécurisée et sans effort avec le potentiel d'un revenu locatif Décrochez votre téléphone avant qu'il ne soit trop tard !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »