25 juillet 2024 à 12:01
Appartement à vendre - 2 pièces - 38m2 - Cergy (95800)
Appartement 2 pièces 38 m²
85 600,00 €2 253,00 € / m²
À propos
SPECIAL INVESTISSEURS 'LES ESTUDINES' Résidence gérée pour étudiant, la résidence se situe à proximité immédiate de la gare de Cergy Saint-Christophe (station RER A, Transilien L et bus) permettant de rejoindre en quelques minutes les Grandes écoles et Universités de Cergy-Pontoise, des commerces, des restaurants et d'un centre commercial. Appartement T2 meublé de 38,4m2, revenu locatif par/an indexé: 5596,76 euros HT Rendement 6,54% (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale). Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail commercial. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
38 m2
- Nombre de pièces
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
149 kWh/m².an
|28 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
28 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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