Appartement à vendre - 2 pièces - 38m2 - Villeneuve-Loubet (06270)

16 novembre 2024 à 06:36

Appartement à vendre - 2 pièces - 38m2 - Villeneuve-Loubet (06270)

Appartement 2 pièces 38 m²

260 000,00 €6 842,00 € / m²

À propos

Cher potentiel acheteur, Vous êtes à la recherche d'un charmant appartement de prestige de deux pièces à Villeneuve-Loubet, dans la très prisée bande littorale ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut. A votre disposition, un magnifique bien d'une surface de 38 m², aux beaux volumes avec un séjour spacieux de 21 m², agrémenté d'un jardin privatif et d'une terrasse confortable de 9 m², exposé sud avec une vue imprenable sur le jardin. Avec une cuisine américaine équipée, ce bien présente également une climatisation réversible pour un confort optimal quelle que soit la saison. L'appartement est situé au rez-de-jardin d'un immeuble de haut standing, édifié en 1993 en excellent état, comportant 14 étages. La résidence sécurisée offre de belles prestations : ascenseur, double vitrage, parlophone, gardien, volets roulants électriques, ainsi qu'un parking pour les visiteurs. Enfin, ce bien vous offre 1 chambre agréable, 1 salle de douche fonctionnelle et en plus de la terrasse, un parking privé. L'état intérieur de l'appartement est très bon. Venez vite le découvrir ! Située sur la Côte d'Azur, la ville de Villeneuve-Loubet impressionne par sa magnifique bande littorale. Ce secteur, longeant la Méditerranée, s'étale entre un littoral naturel préservé et des plages aux eaux cristallines. C'est un véritable écrin de verdure qui alterne galets et sable fin. La marina du Baie des Anges, point central de la station balnéaire, est un important port de plaisance. En vous promenant sur la plage, vous apprécierez les nombreux restaurants et boutiques qui bordent ce littoral. Le soir, le secteur s'illumine et offre des moments de détente dans une atmosphère conviviale. Un lieu idéal pour profiter de la beauté de la Côte d'Azur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

38 m2

Terrain

9 m2

Année de construction

1993

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

157 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Villeneuve-Loubet (06270)

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