Appartement à vendre - 2 pièces - 38m2 - Houlgate (14510)

Appartement 2 pièces 38 m²

157 850,00 €4 154,00 € / m²

À propos

iad France - Nathalie Lecler vous propose : Vous rêvez d'une résidence secondaire à Houlgate ou cherchez un investissement idéal ? Découvrez ce duplex T2 orienté sud-ouest, niché dans une bâtisse normande historique de 1800 et qui en 1989 a été divisée en 8 appartements. Ce bien exceptionnel combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un environnement verdoyant et paisible. **Caractéristiques**: - **Rez-de-chaussée**: - Séjour lumineux - Cuisine séparée donnant sur une terrasse d'environ 30 m² - Toilette indépendant - **Premier étage**: - Pallier desservant une chambre avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres - Salle de bain - Mezzanine (idéal pour un bureau, dressing, etc.) **Avantages**: - Propriété privée avec stationnement privatif - Espace vert commun - À seulement 1 km à pied du centre-ville et de la plage Que ce soit pour passer des vacances à la mer ou pour investir dans une charmante propriété, ce duplex est parfait pour profiter du meilleur de Houlgate. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir ce havre de paix ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77.33 € par mois (soit 928 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler EI (ID 70210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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