Appartement à vendre - 2 pièces - 38m2 - Paris 14e (75014)

Appartement 2 pièces 38 m²

462 000,00 €12 158,00 € / m²

À propos

Le Groupe VANEAU vous propose à deux pas de la place Victor et Hélène Basch, à proximité de tous les commerces de la rue d'Alésia, au 3e étage d'une copropriété début XXe siècle bien entretenue, un appartement de 2 pièces de 37,82 m2 Loi Carrez entièrement rénové. Traversant sur rue et cour, il se compose d'une entrée, séjour sur rue avec parquet, moulures et cheminée, chambre sur cour, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de douche avec wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,70m et de tout le charme de l'ancien. La rénovation de haute qualité, réalisée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception (société du groupe Cogedim), comprend des isolations thermiques, ce qui permet d'obtenir un DPE C. Les travaux bénéficient d'une garantie décennale. Vous apprécierez particulièrement sa localisation recherchée, sa luminosité et son charme ! Professions libérales autorisées. DPE : C - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 470 euros et 660 euros. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1497 euros - Tantièmes : 206/10 000emes des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6% TTC - Montant net vendeur : 445 946 euros. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

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