Appartement à vendre - 2 pièces - 39m2 - Brest (29200)

Appartement 2 pièces 39 m²

117 900,00 €3 023,00 € / m²

À propos

Découvrez ce charmant T2 à Brest, Quartier des Quatres Moulins, rive droite. Niché au coeur de Brest, ce T2 de 39.75 m² est prêt à vous accueillir. Lumineux et fonctionnel, il se compose de deux pièces, idéal pour un couple ou un jeune actif. Sa situation géographique est idéale, à seulement 5 minutes à pied du bus et du tramway, vous permettant de rejoindre facilement tous les quartiers de la ville. Il est accompagné d'un grand garage de plus de 25m2 et d'une cave ! Imaginez-vous chaque matin, pouvoir déposer les enfants à l'école maternelle ou élémentaire, situées à seulement 5 minutes de marche. Les plus petits pourront également rejoindre la crèche en 10 minutes à pied. Envie d'un déjeuner en terrasse ou d'un dîner entre amis ? 8 restaurants vous attendent à 5 minutes de chez vous. Pour vos courses quotidiennes, 3 commerces d'alimentation générale sont à votre disposition à proximité immédiate. Pour vos moments de détente, les capucins, deux parcs et jardins vous invitent à la promenade à seulement 10 minutes de marche. En cas de besoin, deux hôpitaux et trois médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Cet appartement est éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet de qualité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. À bientôt pour une visite Anthony Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 590 €/an. Procédure en cours : Demande de vente par adjudication pour les lots. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1750.00 €. . Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Anthony Cullet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792588519 RCP 61893880 L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

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