Appartement à vendre - 2 pièces - 39m2 - Bordeaux (33000)

15 novembre 2024 à 09:07

Appartement à vendre - 2 pièces - 39m2 - Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièces 39 m²

250 000,00 €6 410,00 € / m²

À propos

Bordeaux Saint Seurin, T2 de 39m2 avec jardin plein sud. A proximité des commerces et des écoles de renom, au rez-de-jardin d'un petit immeuble pierre de taille et ravalé, bel appartement au calme avec prestations anciennes comprenant : un séjour de 17m2, une cuisine aménagée, une chambres de 11m2 avec placard, le tout donnant sur un beau jardin ensoleillé de 95m2 sans vis-à-vis, une salle de douche et un WC séparé. Parquet massif, belle hauteur sous plafond, cheminées, moulures. Une cave complète ce bien. Charges courantes : 720 Euros/an Rue calme, stationnement facile. Extension en façade sur le jardin possible, selon le dernier plan local d'urbanisme, soit environ 15m2 au sol à l'aplomb de la façade jardin, et un peu plus de 30m2 au fond de la parcelle. Soit un projet de près de 45m2 constructibles. Loué jusque mars 2026

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

39 m2

Terrain

95 m2

Année de construction

1930

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

150 kWh/m².an

|

20 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

20 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Bordeaux (33000)

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