20 octobre 2024 à 02:31
Appartement à vendre - 2 pièces - 39m2 - Bordeaux (33000)
Appartement 2 pièces 39 m²
250 000,00 €6 410,00 € / m²
À propos
Bordeaux Saint Seurin, T2 de 39m2 avec jardin plein sud. A proximité des commerces et des écoles de renom, au rez-de-jardin d'un petit immeuble pierre de taille et ravalé, bel appartement au calme avec prestations anciennes comprenant : un séjour de 17m2, une cuisine aménagée, une chambres de 11m2 avec placard, le tout donnant sur un beau jardin ensoleillé de 95m2 sans vis-à-vis, une salle de douche et un WC séparé. Parquet massif, belle hauteur sous plafond, cheminées, moulures. Une cave complète ce bien. Charges courantes : 720 Euros/an Rue calme, stationnement facile. Extension en façade sur le jardin possible, selon le dernier plan local d'urbanisme, soit environ 15m2 au sol à l'aplomb de la façade jardin, et un peu plus de 30m2 au fond de la parcelle. Soit un projet de près de 45m2 constructibles. Loué jusque mars 2026
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
39 m2
- Terrain
95 m2
- Année de construction
1930
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
150 kWh/m².an
|20 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
20 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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