Appartement à louer - 2 pièces - 39m2 - Pau (64000)

Appartement 2 pièces 39 m²

675,00 €17,00 € / m²

À propos

À LOUER : Appartement T2 moderne à PAU, 64000. Découvrez ce charmant appartement de 39,05 m², idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique. Ce bien, situé au premier étage d'une résidence, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, parfait pour accueillir vos moments de détente. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Une chambre confortable vous attend pour des nuits paisibles, accompagnée d'une salle de bain pratique. Profitez également d'un balcon, idéal pour savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de calme en extérieur. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec un emplacement de parking inclus, facilitant vos déplacements. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, rendant votre quotidien plus simple. Les écoles et universités à proximité font de cet appartement un choix parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. La localisation nord-ouest de l'appartement vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne et fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités nécessaires à votre confort. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 694,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 432,52 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 117,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472 et 638 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »