Appartement à vendre - 2 pièces - 39m2 - Toulouse (31000)

Appartement 2 pièces 39 m²

169 000,00 €4 333,00 € / m²

À propos

Vente appartement T2 à Toulouse, idéal investissement, dernier étage. - A VENDRE - INVESTISSEMENT OU PRIMO ACCEDANT - AMIDONNIERS Situé à Toulouse (31000), cet appartement de type T2 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une superficie de 39 m², ce bien se compose d'une chambre, d'une salle de bain, et d'une cuisine aménagée. L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble de 2 étages, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité recherchée. Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles pour ses futurs locataires : 5 supermarchés, 5 écoles, 2 pharmacies à moins de 500 mètres, 3 boulangeries à moins de 1 km, ainsi que 4 bornes de recharge pour véhicules électriques à moins de 1,5 km. De plus, la présence de 5 universités à moins de 4 km en fait un emplacement attractif pour les étudiants. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique. Il ne dispose pas d'ascenseur ni de cave, mais sa localisation au dernier étage en fait un bien recherché. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement bien situé à Toulouse, offrant un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 522,48 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »