Appartement à vendre - 2 pièces - 40m2 - Paris 7e (75007)

Appartement 2 pièces 40 m²

699 000,00 €17 475,00 € / m²

À propos

Idéalement situé sur la prestigieuse rue du Bac, nous vous proposons cet appartement de 40m2 situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille. Il est composé d'une belle entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Venant tout juste d'être rénové par un architecte, il allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,20 mètres et d'un beau parquet en Point de Hongrie. A deux pas du Louvre et du Jardin des Tuilerie, il est proche des commerces et des transports. Concernant le DPE, le système de chauffage collectif de l'immeuble changera en 2025. Ils seront raccordés au CPCU, permettant de passer de G à C et de baisser les charges de 30%. (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 611.77 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »