Appartement à louer - 2 pièces - 40m2 - Lille (59000)

Appartement 2 pièces 40 m²

697,00 €17,00 € / m²

À propos

À LOUER : Charmant appartement T2 situé au coeur de Lille, dans un quartier dynamique et convivial. Avec une superficie de 40.46 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Il se compose d'un salon accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée, et d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre, spacieuse et confortable, vous promet des nuits paisibles. De plus, vous disposerez d'une salle de bain fonctionnelle, idéale pour vos moments de bien-être. L'appartement est chauffé de manière individuelle grâce à un système électrique avec radiateurs, vous garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés comme G20 et Carrefour City, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les établissements scolaires, comme l'Institution Sainte-Claire, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont accessibles à quelques pas, et des stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité. De plus, les universités telles que le CNAM Hauts-de-France sont facilement accessibles, rendant cet appartement parfait pour les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Lille !. Loyer de 697,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 716,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 598,00 euros ( soit 14,78 euros/m² ) dont 138,00 euros pour état des lieux ( soit 3,41 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 657 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 675,682 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »