Appartement à louer - 2 pièces - 40m2 - Aix-En-Provence (13100)

Appartement 2 pièces 40 m²

800,00 €20,00 € / m²

À propos

À LOUER : Appartement T2 moderne à Aix-en-Provence, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 40 m², cet appartement se trouve au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée et lumineuse grâce à son orientation est. L'appartement comprend un salon spacieux et une chambre confortable, parfaits pour un couple ou un professionnel. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la salle de bain fonctionnelle, qui complète cet espace de vie. Profitez d'un balcon privatif, idéal pour savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée. Le bien est sans vis-à-vis, garantissant votre intimité. De plus, l'immeuble est sécurisé avec un digicode et un interphone, vous offrant tranquillité d'esprit. L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires, tels que Carrefour City, Monoprix et plusieurs boulangeries. Les établissements scolaires, y compris le Lycée technologique privé Célony, sont également à proximité, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Aix-en-Provence. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,05 euros par mois charges comprises dont 66,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 817,55 euros. Les honoraires charge locataire sont de 513,89 euros ( soit 12,85 euros/m² ) dont 120,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »