Appartement à vendre - 2 pièces - 40m2 - Notre-Dame-De-Bon... (76960)

Appartement 2 pièces 40 m²

À propos

Situé à 15 minutes du centre de Rouen, cet appartement 2 pièces de 40 m2, lumineux et exposé plein ouest, comprend une place de parking extérieur et un jardin de 90 m2 entièrement clos, avec cabanon de rangement. Idéal pour un célibataire ou un couple primo-accédant. Parfaitement au calme, proche de la gare SNCF et de la ligne 2 du TEOR (transport en commun en site propre), ainsi que des commerces, sa localisation est tout à fait appréciable. Un escalier privatif débouche sur la cuisine aménagée qui s'ouvre sur le séjour et le jardin. La chambre comprend un équipement de douche neuf avec dispositif à jets multidirectionnels. Le chauffage de type individuel est assuré par des convecteurs électriques de type radian, la production d'eau chaude sanitaire par un ballon électrique. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques à capteur solaire. Aucune charge de copropriété à prévoir dans ce petit immeuble de 3 logements. Une visite organisée sur simple appel téléphonique s'impose pour apprécier les lieux. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834317)