Appartement à vendre - 2 pièces - 40m2 - Ostwald (67540)

Appartement 2 pièces 40 m²

170 000,00 €4 250,00 € / m²

À propos

OSTWALD - RESIDENCE SENIOR Découvrez cette opportunité d'investissement dans une résidence senior de standing. Cet appartement de 2 pièces de 40.8 m², idéalement situé en rez-de-jardin, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Cet appartement se compose d'un couloir d'entrée avec placard de rangement, d'une chambre lumineuse avec un placard de rangement, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, alliant confort et accessibilité. Une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon privé en rez-de-jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien présente plusieurs atouts : la résidence senior offre des services adaptés incluent des activités chaque jour et se situe dans un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports. L'appartement est actuellement loué 645€ offrant ainsi une rentabilité immédiate sans risque de vacance locative. Investir dans cet appartement, c'est opter pour une gestion de patrimoine sécurisée avec une population de locataire stable et une forte demande pour ce type de bien. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »