Appartement à vendre - 2 pièces - 40m2 - Montauban (82000)

26 septembre 2024 à 10:25

Appartement à vendre - 2 pièces - 40m2 - Montauban (82000)

Appartement 2 pièces 40 m²

À propos

Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété et très bien situé dans Montauban, ce T2 actuellement loué vous assurera un bon rendement locatif avec de faibles charges. Très lumineux avec un balcon terrasse de plus de 5m², et une cave cet appartement est très lumineux et bénéficie d'une vue dégagée. Vous serez séduits par son agencement intérieur avec une entrée, une cuisine indépendante, un salon avec une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur, une chambre avec placard et une salle d'eau avec douche et wc. De plus, cet appartement profite d'une facilité de stationnement en bas de l'immeuble avec un abonnement privilégié. L'immeuble a toujours été très bien entretenu (historique des travaux sur demande) LES PLUS: Aucun travaux de copropriété à venir (Travaux de VMC collective en 2024, Réfection complète de la toiture en 2015, individualisation des compteurs eau, digicode entrée...) Appartement fibré Petite copropriété Balcon/terrasse Emplacement central Facilité de stationnement Une cave Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau des communs, électricité et entretien des communs) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863807)

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Type de bien

Appartement

Superficie

40 m2

Année de construction

1958

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

252 kWh/m².an

|

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Montauban (82000)