Appartement à vendre - 2 pièces - 40m2 - Marseille 14e (13014)

Appartement 2 pièces 40 m²

175 000,00 €4 375,00 € / m²

À propos

13014 - LES HAUTS DE SAINTE-MARTHE - MARSEILLE - APPARTEMENT T2 -TERRASSE - PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL - 2021 - ENTIEREMENT MEUBLÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente ce charmant T2 de 40m² vendu entièrement meublé, avec sa terrasse de 16,80m² orientée Sud et sa place de parking privative en sous-sol. Situé au 3ème étage sur 4 de la Résidence « AMALIA » livrée en décembre 2021, niché au coeur de l'éco quartier moderne des Hauts de Sainte-Marthe, venez découvrir une vie de quartier paisible et pratique avec tous ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie, superette Utile, pharmacie), et ses accès facile à l'autoroute et la L2. Votre futur cocon se compose d'une pièce de vie de 22m² avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le coin salon, d'une chambre de 12m², toutes deux donnant accès à sa grande terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC accessible par la chambre. Une place de parking couverte en sous-sol est incluse dans le prix. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la résidence est de décembre 2021, sans procédures en cours, aucun travaux à prévoir. Montant des charges de copropriété : 72€/mois, taxe foncière : 1364€. Chauffage individuel électrique, eau-chaude par cumulus. DPE : Classe énergétique : A (43 kWh/m²/an) - GES : A (1 kgCO2/m²/an). Pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter Sarah SOTO au ** ** ** ** **

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »