Appartement à vendre - 2 pièces - 40m2 - Cannes (06400)

Appartement 2 pièces 40 m²

224 000,00 €5 600,00 € / m²

À propos

Situé avenue de Grasse, ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², ancien atelier rénové, offre une opportunité rare à Cannes. À seulement 15 minutes à pied du Palais des Festivals et des plages, ce bien combine l'indépendance d'une petite maison et les avantages d'un appartement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 40 m², avec un agencement optimisé et des espaces bien pensés. Petite terrasse privative avec aperçu mer au loin : À réagencer selon vos envies pour profiter pleinement de l'extérieur. Double entrée : Une entrée principale autonome, sans passer par la copropriété, et une seconde entrée via une allée privative de 6 mètres de long, idéale pour un accès indépendant. Aucun frais de copropriété : Une liberté totale dans la gestion du bien. Aménagement et prestations : Chambre séparée avec fenêtre, offrant calme et intimité. Cuisine lumineuse équipée : Dotée d'une baie vitrée qui apporte une belle luminosité. WC séparés. Rénovation récente : Appartement entièrement refait il y a 3 ans, avec cuisine moderne. Une climatisation dans le salon et une deuxième dans la chambre. Emplacement idéal : À seulement 15 minutes à pied du Palais des Festivals, des plages et des commerces de Cannes. Situé dans un quartier calme tout en étant proche du centre-ville. Informations pratiques : Pas de charges de copropriété. Prix : 224.000 frais d'agence inclus Cet appartement atypique, au charme d'un ancien atelier rénové, est parfait pour un investisseur cherchant un excellent potentiel locatif, ou pour un particulier à la recherche d'un bien rénové et indépendant à Cannes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »