Appartement à louer - 2 pièces - 41m2 - Mérignac (33700)

Appartement 2 pièces 41 m²

840,00 €20,00 € / m²

À propos

Quartier : 119 avenue de Magudas 33700 MERIGNAC Descriptif : LOCATION MEUBLÉE (à quelques mètres de l'arrêt des Pins du Tram A, du bus n°71 et l'accès rocade) Situé au 1° et dernier étage sans ascenseur dans résidence calme et sécurisée, venez visiter cet appartement meublé de type 2 de 42 m² avec un balcon orienté EST avec une place de parking en sous-sol Une entrée avec placard desservant un salon séjour de 19,65 m² avec cuisine et balcon, un cellier de 2,21 m², une salle de bains de 4,51 m² et une chambre de 10,63 m² avec rangement Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique avec une pompe à chaleur (climatisation réversible) et la fibre optique Le loyer est de 840 € avec un dépôt de garantie de 1 570 € Afin d'accéder à la location, il faut des revenus dépassant les 28 260 €/an (caution acceptée) Disponible le 23/05/2025 Honoraires locataire 542 € dont 125 € d'état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe C Honoraires de 542 € TTC à la charge du locataire comprenant 125 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 785 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 570 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 600.00 €.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »