05 juillet 2024 à 18:30
Appartement à vendre - 2 pièces - 42m2 - Nîmes (30900)
Appartement 2 pièces 42 m²
139 000,00 €3 310,00 € / m²
À propos
iad France - Fabien Hugues vous propose : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Quartier Capouchiné à deux pas du périphérique et des commodités, rue de la Ranquette, bel appartement vendu MEUBLÉ, entièrement équipé et libre de toute occupation de type P2 de 41 m² environ situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence récente sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec double placard, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte toute équipée et sa terrasse/loggia fonctionnelle exposée Est, une chambre de 12 m² environ, une salle de bain avec WC. Eau chaude et chauffage par chaudière au gaz, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels. Vous bénéficiez d'une place de parking privative, située dans le sous-sol sécurisé également, et places de parking visiteurs dans l'enceinte de la copropriété. La résidence est située à deux cents mètres de Nîmes Métropole, école élémentaire, collège et lycée à proximité immédiate. Arrêt Trambus T1 en face de la résidence. N'hésitez pas à visiter cet appartement sans travaux à prévoir, offrant un confort de vie optimal à ses résidents. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Hugues EI (ID 61013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
42 m2
- Année de construction
2011
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
146 kWh/m².an
|28 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
28 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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