Appartement à vendre - 2 pièces - 43m2 - Le Havre (76600)

Appartement 2 pièces 43 m²

93 000,00 €2 163,00 € / m²

À propos

VENTE d'un appartement 2 pièces (43 m²) à Le Havre. - A VENDRE - Investissement locatif à saisir ! Situé en plein coeur du centre-ville du Havre, dans le quartier de Sainte Marie, cet appartement classique de type T2 est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 43 m², ce bien se compose d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et un grand balcon offrant une belle vue dégagée. Au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement au 8ème étage sur 9 bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une cave et un garage sont inclus, offrant des espaces de rangement supplémentaires très pratiques. Loué actuellement 450€ par mois, avec des charges locatives de 90€, ce bien représente un investissement locatif attractif avec un bon rendement potentiel. Le bail en cours assure une stabilité locative pour l'investisseur. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur dynamique et recherché, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception au Havre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 178 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 380,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »