Appartement à vendre - 2 pièces - 43m2 - Malemort (19360)

Appartement 2 pièces 43 m²

74 500,00 €1 733,00 € / m²

À propos

Vente appartement classique T2 à Malemort, idéal investissement, bien recherché, avec balcon et parking, proche des écoles et des commerces. - A VENDRE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À MALEMORT Situé à Malemort, cet appartement de type T2 est une excellente opportunité d'investissement. Avec une superficie habitable de 43 m², comprenant un salon de 21,54 m², une chambre, une salle de bain et une kitchenette, ce bien est idéalement agencé pour attirer des locataires. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel par convecteurs électriques. De plus, il dispose d'un balcon offrant un espace extérieur paisible. Le double vitrage, l'interphone et le calme environnant en font un bien recherché sur le marché locatif. Le loyer mensuel s'élève à 400,67€, avec des charges de 45€. Le bail en cours assure une stabilité locative pour l'investisseur. La résidence où se trouve l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de plusieurs commodités essentielles. Des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge et des boulangeries sont accessibles à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier attractif à Malemort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 850,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »