Appartement à vendre - 2 pièces - 43m2 - Le Plessis-Bellev... (60330)

Appartement 2 pièces 43 m²

137 500,00 €3 198,00 € / m²

À propos

iad France - Patricia Ernst vous propose : Que des points positifs pour ce duplex F2 : +++ Au Plessis-Belleville, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, bar, centre de santé et gare TER (ligne T - Paris/Gare du Nord 40mn) ET +++ Une situation à l'arrière du bâtiment, au calme, avec une vue dégagée, de nombreuses fenêtres (PVC double vitrage) ET +++ Des pièces spacieuses et lumineuses : => Tout d'abord, vous profitez d'une entrée, puis => d'Une Pièce de vie de 21m2 avec une cuisine aménagée et équipée (plaques à induction, hotte aspirante et four) Puis => d'Une Salle de bain de 7m2, très fonctionnelle avec une cabine de douche, un meuble vasque avec miroir, une radiateur sèche-serviettes, un emplacement pour le lave-linge, un coin WC, une grande fenêtre plein Est (vous avez plein soleil le matin !) Ballon d'eau chaude changé en 2023 Puis => A l'étage, d'une grande chambre de 12m2 mansardée, mais 27m2 au sol pour accueillir de nombreux rangements et un coin bureau ou une penderie. => A l'extérieur, d'une place de parking, comprise avec l'appartement. MON AVIS ° Idéal 1er achat ou investissement locatif ° Paris en 40mn (train) ou Roissy CDG en 15mn (voiture) ° Aucun travaux à prévoir, radiateurs électriques récents ° F2 spacieux et fonctionnel La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 96 € par mois (soit 1152 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Ernst EI (ID 16595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823863816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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