Appartement à vendre - 2 pièces - 43m2 - Marseille 2e (13002)

02 mars 2025 à 06:06

Appartement à vendre - 2 pièces - 43m2 - Marseille 2e (13002)

Appartement 2 pièces 43 m²

149 000,00 €3 465,00 € / m²

À propos

* Marseille 2 - Joliette - Appartement 2 pièces dans un immeuble récent de 2012 * Situé dans un quartier en plein développement, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie optimisée, se trouve dans un immeuble moderne datant de 2012, offrant ainsi des prestations récentes et de qualité. Le bien bénéficie d'un cadre de vie à la fois confortable et contemporain. Le séjour lumineux, avec ses grandes fenêtres, s'ouvre sur une agréable terrasse de 5 m², idéale pour savourer des moments de détente en extérieur. L'agencement de l'appartement a été pensé pour maximiser l'espace tout en créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le salon, spacieux et accueillant, peut être aménagé pour recevoir un coin repas ou un espace bureau. La chambre, cosy et intime, est parfaitement adaptée pour un coin nuit reposant. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vient compléter cet ensemble, alliant praticité et convivialité. L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques pas des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Le quartier de la Joliette, en plein essor, constitue un secteur stratégique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses prestations modernes, sa situation géographique idéale et son cadre de vie agréable, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs à la recherche d'un bien récent et bien situé.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

43 m2

Année de construction

2019

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

203 kWh/m².an

|

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Marseille 2e (13002)