Appartement à vendre - 2 pièces - 43m2 - Gujan-Mestras (33470)

14 novembre 2024 à 07:46

Appartement à vendre - 2 pièces - 43m2 - Gujan-Mestras (33470)

Appartement 2 pièces 43 m²

266 000,00 €6 186,00 € / m²

À propos

Découvrez ce magnifique appartement T2 situé dans la paisible commune de Gujan-Mestras, au coeur du Bassin d'Arcachon. Ce bien unique en son genre offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et nature. Caractéristiques : Terrasse : Profitez d'une belle terrasse privative offrant un espace de détente extérieur, idéal pour les repas en plein air ou simplement pour se relaxer au soleil. Jardin : Un jardin privatif soigneusement aménagé, offrant un écrin de verdure paisible pour votre plus grand plaisir. Chambre : 1 chambre spacieuse avec rangements intégrés, promettant confort et tranquillité. Salle de séjour : Un espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Salle de bain : Une salle de bain moderne et fonctionnelle. Stationnement privatif Atouts : Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Proximité des commerces, écoles et toutes commodités. Accès facile aux transports en commun et aux principales voies routières. À quelques minutes des plages du Bassin d'Arcachon et de la célèbre Dune du Pilat. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui désirent vivre dans un environnement calme et recherché. Gujan-Mestras, ville dynamique et accueillante, offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses ports ostréicoles, ses espaces verts, et ses nombreuses activités culturelles et sportives. Ne manquez pas cette chance de posséder votre petit coin de paradis à Gujan-Mestras. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui ! Casterot Fabrice: ** ** ** ** **

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter ics immo consulting services (64340)

Type de bien

Appartement

Superficie

43 m2

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

45 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Gujan-Mestras (33470)

Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?

ics immo consulting services (64340)

Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.

Les données que vous transmettez sont traitées par Stonimmo en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par Stonimmo et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.