27 juillet 2024 à 09:24
Appartement à vendre - 2 pièces - 43m2 - Vannes (56000)
Appartement 2 pièces 43 m²
221 500,00 €5 151,00 € / m²
À propos
iad France - Frédérique Seveno vous propose : Appartement T2 Lumineux en rez-de-chaussée avec Jardin et Terrasse - Vannes Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Vannes, offrant une surface de 42.54m2. Avec une chambre, un séjour spacieux et une cuisine équipée, cet appartement, construis selon les normes PMR, est un véritable cocon de confort. La terrasse orientée à l'est et couverte est parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Construit en 2018, cet appartement est en excellent état et bénéficie d'équipements modernes tels qu'un visiophone et une connexion à la fibre optique. En complément, un cellier privé, un local à vélo ainsi qu'une place de parking privée et sécurisée facilitent le quotidien. Situé à proximité des boulangeries, écoles, supermarchés et arrêts de bus, il offre une excellente accessibilité aux commodités et à la vie vannetaise à seulement 12 minutes à pied du centre historique. Le jardin privatif ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cet espace de vie. Actuellement loué, l'appartement sera libre en mars 2027. Idéal pour un projet d'installation à moyen/long terme ou un investissement. Une opportunité à ne pas manquer à Vannes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique Seveno EI (ID 43828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 820655488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter frédérique seveno
- Type de bien
Appartement
- Superficie
43 m2
- Terrain
19 m2
- Année de construction
2018
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
80 kWh/m².an
|14 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
14 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.
Appartement à vendre - 2 pièces - 38m2 - 222 600,00 €
Vannes 56000
Appartement T2 en duplex, Vannes Sud. Découvrez ce charmant duplex, situé dans un quartier calme et à proximité du port de Vannes....
10 juillet 2024 à 23:36
Appartement à vendre - 2 pièces - 44m2 - 199 000,00 €
Vannes 56000
EXCLUSIVITE - Découvrez votre futur cocon au coeur de VANNES, une ville pleine de charme et d'histoire. Cet appartement de 44 m², ...
12 juillet 2024 à 17:50
Appartement à vendre - 2 pièces - 48m2 - 239 000,00 €
Vannes 56000
iad France - Pierre Denis vous propose : VANNES CENTRE - QUARTIER SAINT PATERN - PROCHE ETANG DU DUC BEAU T2 de 48M2 environ au de...
14 juin 2024 à 00:44
Appartement à vendre - 2 pièces - 45m2 - 250 000,00 €
Vannes 56000
Gare-Centre-Ville. Très beau deux pièces en avant dernier étage avec grand balcon exposé Sud-Ouest. Il comprend une entrée avec pl...
16 juillet 2024 à 15:01