Appartement à vendre - 2 pièces - 43m2 - Cannes (06150)

Appartement 2 pièces 43 m²

295 000,00 €6 860,00 € / m²

À propos

VENTE d'un magnifique appartement T2 de standing avec vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins à Cannes La Bocca. - A VENDRE : Appartement de standing T2 en plein coeur de Cannes La Bocca, en FRONT DE MER et à quelques pas du centre-ville de Cannes. Cet appartement, situé dans un quartier prisé, offre une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. Avec une surface habitable de 43 m², il comprend un salon de 20.95 m², une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau. L'appartement est climatisé et bénéficie d'une pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. La résidence, en plus d'être sécurisée, dispose de deux piscines, idéales pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un garage en sous-sol et une cave sont inclus avec l'appartement pour plus de commodité. L'appartement, au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages, bénéficie d'une orientation plein sud offrant une luminosité naturelle. Une terrasse d'angle de 17 m² fermée en véranda offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter de la vue et du climat méditerranéen. Les commodités à proximité sont nombreuses : supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques, boulangeries, et même des universités accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien rare, très recherché, et coup de coeur, offrant un agencement optimal, double vitrage, interphone, et des critères exclusifs qui en font un lieu de vie idéal à Cannes. Pour plus d'informations sur cet appartement exceptionnel avec vue dégagée et piscine, contactez-nous dès maintenant EN APPELANT au ** ** ** ** **. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 123,27 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »