Appartement à vendre - 2 pièces - 44m2 - Paris 18e (75018)

Appartement 2 pièces 44 m²

350 000,00 €7 955,00 € / m²

À propos

À la recherche d'un premier achat immobilier ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'appartement parfait pour vous. Niché au troisième étage, cet appartement de 44 m² bénéficie d'une tranquillité rare en plein coeur du 18ème, offrant un espace lumineux et calme pour vous établir. Caractéristiques de l'Appartement : -Surface : 44 m² d'espace habitable bien agencé, parfait pour un couple ou jeune actif. -Disposition : Un salon accueillant avec une cuisine semi-ouverte, offrant la possibilité d'agrandir en incluant l'entrée et le dégagement pour un espace de vie encore plus spacieux. -Chambre : Une chambre confortable avec une salle d'eau séparée pour plus d'intimité, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. -État : En parfait état, cet appartement a été entretenu avec soin et est prêt à être habiter sans nécessiter de travaux de rafraichissement. -Equipements : Chauffage et eau chaude individuel électrique, offrant un contrôle personnalisé de votre confort. -Extras : Un espace vélo dans la cour et une cave est également incluse. Situation : -Localisation : Idéalement situé au pied du Métro Marcadet-Poissonniers, accès facile et rapide aux lignes 4 et 12. -Quartier : Profitez des avantages d'un quartier dynamique avec ses commerces, restaurants, marchés à proximité, tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité de cet appartement sur cour. Pourquoi cet appartement est-il parfait pour vous ? -Emplacement Stratégique : Avec un accès direct au métro, cet appartement offre une mobilité optimale pour les déplacements professionnels et les loisirs. -Tranquillité et Lumière : Niché au troisième étage sur cour, cet appartement offre un havre de paix lumineux loin de l'agitation de la rue. -Opportunité d'Expansion : La possibilité d'agrandissement offre la flexibilité de personnaliser l'espace selon préférences. Ne manquez pas cette occasion de posséder un appartement confortable et bien situé dans le 18ème. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre parcours vers la propriété ! Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provision) : 1181€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859921)