Appartement à vendre - 2 pièces - 44m2 - Angers (49000)

Appartement 2 pièces 44 m²

176 600,00 €4 014,00 € / m²

À propos

Bienvenue chez vous ! Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé à seulement 1 minute de la ligne de tram A et à 10 minutes à pied de la gare d'Angers et de la place Lafayette avec ses commerces et son marché animé. Vous allez adorer l'emplacement parfait : situé au deuxième étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur, vous bénéficierez d'une tranquillité et d'une vue agréable. Confort assuré : une place de parking privée vous attend, plus besoin de chercher une place en rentrant chez vous. Espaces bien pensés : 43 m² de surface où chaque espace a été optimisé pour votre confort. Votre futur chez-vous comprend un espace de vie chaleureux avec une pièce de vie lumineuse de près de 17m², parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. Une cuisine aménagée et équipée avec réfrigérateur, four, plaque et hotte, prête pour vos talents culinaires. une chambre donnant sur l'arriere de la résidence pour des nuits paisibles et une salle de bain avec baignoire pour vos moments de détente. Coté pratique vous aurez un WC indépendant et un grand dressing dans le couloir pour un rangement optimal et enfin une cave en sous-sol pour tout ce que vous souhaitez stocker. Cet appartement est idéal pour un premier achat en quête d'un un cocon douillet ou un investisseur souhaitant un bien dans un emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet. Notre agence immobilière est spécialiste de la ville d'Angers et des quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Place de la Visitation, Place du Lycée, Lac de Maine, Belle-Beille, Les Justices, Deux-Croix Banchais. Pour vos projets immobiliers (achat, vente, location, gestion), faites confiance à LAFORET, numéro 1 de la confiance depuis 14 ans.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »