Appartement à louer - 2 pièces - 44m2 - Villeneuve-D'ascq (59650)

Appartement 2 pièces 44 m²

790,00 €18,00 € / m²

À propos

**À LOUER : Appartement T2 d'exception à Villeneuve d'Ascq** Niché au coeur de Villeneuve d'Ascq, cet appartement T2 allie confort moderne et élégance. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, il offre une superficie de 43 m², parfaitement agencée pour un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon, spacieux et bien agencé, se prête à des moments de détente ou de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. L'appartement comprend une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de bain moderne, équipée de toutes les commodités nécessaires. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. La résidence, située dans un quartier paisible, bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, tels qu'Auchan et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires réputés, tels que l'École élémentaire Jean Mermoz. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de la Boulangerie de l'Hôtel de Ville à quelques pas. Pour les étudiants et professionnels, la proximité des universités et des départements de sciences et technologies est un atout indéniable. De plus, les infrastructures de transport et les stations de recharge pour véhicules électriques à proximité facilitent vos déplacements. Cet appartement meublé, au sein d'une résidence sécurisée, est une opportunité rare à ne pas manquer. Offrez-vous un cadre de vie alliant confort, praticité et élégance à Villeneuve d'Ascq. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 809,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 567,32 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 130,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445 et 603 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »