20 février 2025 à 21:41
Appartement à vendre - 2 pièces - 44m2 - Linas (91310)
Appartement 2 pièces 44 m²
159 900,00 €3 634,00 € / m²
À propos
Situé dans la ville de Linas, dans un secteur recherché proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces...) Venez découvrir ce joli F2 entièrement rénové de 44,5m2 (PAS DE TRAVAUX A PREVOIR) situé au sein d'une petite copropriété de 5 lots à faibles charges (220€ par an), il se compose au premier niveau (au Rez de chaussée) d'une entrée avec cuisine de 9m2 ouverte sur un couloir desservant une salle de bain de 4m2, au deuxième niveau un salon très lumineux de 17m2 exposé Sud-Ouest avec une belle hauteur de plafond de 3,30m et pour finir un dernier niveau avec une chambre de 15m2. Vous bénéficierez également de deux places de parking. Les Bonus : - Faibles charges de 220€/an (Assurance + entretient du parking + eau et électricité des parties communes) - Fenêtres double vitrage PVC - Volet roulant électrique solaire de 2022 - Porte d'entrée neuve de très haute qualité - Ballon d'eau chaude changé en 2022 - Radiateurs programmables - Alarme - Commerces de proximités à 5min à pieds - Croix Blanche à 10min en voiture - RER C à la Gare de St Michel à 10min en voiture Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
44 m2
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
290 kWh/m².an
|9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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