Appartement à vendre - 2 pièces - 44m2 - Nice (06200)

27 mars 2025 à 03:57

Appartement à vendre - 2 pièces - 44m2 - Nice (06200)

Appartement 2 pièces 44 m²

349 000,00 €7 932,00 € / m²

À propos

Un écrin de sérénité à Nice Ouest - Corniche Fleurie Nichée dans un quartier paisible de Nice, cette pépite de 44 m², qui se vit comme une maison, allie confort et douceur de vivre, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui baigne chaque espace, sublimée par de grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin privatif et intimiste de 60 m2 L'espace de vie se compose d'un séjour convivial, agrémenté d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, offrant une transition fluide vers une terrasse et un jardin intime, parfaits pour des instants de détente, des repas en plein air ou des soirées estivales sous les étoiles. La chambre, apaisante et lumineuse, prolonge cette sensation de bien-être avec un accès direct au jardin, créant un véritable cocon de tranquillité. Une salle d'eau élégante et plusieurs espaces de rangement complètent cet intérieur harmonieux. Au sein d'une résidence soigneusement entretenue de 2013, vous profiterez également d'une belle piscine, idéale pour se rafraîchir et savourer pleinement la douceur des beaux jours. Cet appartement unique se vit comme une maison, offrant un cadre de vie intime et privilégié, à deux pas des commodités.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

44 m2

Terrain

60 m2

Année de construction

2013

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

47 kWh/m².an

|

1 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

1 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Nice (06200)

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