17 novembre 2024 à 08:37
Appartement à vendre - 2 pièces - 45m2 - Francheville (69340)
Appartement 2 pièces 45 m²
210 000,00 €4 667,00 € / m²
À propos
69340 FRANCHEVILLE - T2 de 45 m² - EXPOSITON SUD/EST - LUMINEUX - TERRASSE 11 m² - CAVE - GRAND GARAGE - CALME Teresa Ferreira - Efficity vous présente en exclusivité, sur la commune prisée de FRANCHEVILLE, au sein d'une petite résidence de standing de 2009, sécurisée, entretenue et arborée, un charmant appartement T2 de 45 m², au 2ème étage sur 3. L'appartement se trouve à proximité immédiate du marché, des commerces (dont le Carrefour Francheville) et des transports (lignes 14 et C20) avec accès direct vers le centre de Gorge de Loup et Perrache. Une vraie vie de quartier ! Vous apprécierez la luminosité, et le calme de cet appartement qui donne sur l'intérieur de la résidence. Très bien agencé et fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie de 26,55 m² comprenant une cuisine ouverte, contemporaine, aménagée et entièrement équipée, avec beaucoup de rangements et donnant sur une terrasse de 11 m². La chambre de 10,5 m² est dotée d'un grand placard et offre un calme absolu. Pour plus de confort, les toilettes dotées de rangements sont séparées de la salle d'eau. Une cave et un garage de 18 m² complètent ce bien. Le chauffage est électrique. Les volets roulants sont électriques. Les charges mensuelles sont de 91 €. La taxe foncière est de 766 €. Pour tous renseignements complémentaires ou pour une découverte de ce bien, ne tardez pas ! Contactez Teresa Ferreira par mail ou au ** ** ** ** **.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
45 m2
- Année de construction
2009
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
202 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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