Appartement à vendre - 2 pièces - 45m2 - Antibes (06160)

Appartement 2 pièces 45 m²

218 000,00 €4 844,00 € / m²

À propos

iad France - Aude Brouet vous propose : T2 de 45m2 rénové avec terrasse de 7 m2, en plein centre, à 5 min à pied des plages et de la gare de Juan-les-Pins. - Au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'un salon-cuisine ouverte entièrement équipée. - Le salon donne sur la terrasse avec vue dégagée. - A droite du salon se trouve la chambre, composée d'un coin dressing fermé puis d'une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver. Ses points forts : - Emplacement en plein centre de Juan-les-Pins - Rénovation faite avec goût - Résidence avec ascenseur - Double vitrage récent en parfait état - Electricité et chauffe eau récent en parfait état - Faibles charges - Parking public à 200m - Rentabilité en longue durée 12 mois : 4% net - Rentabilité en 9 mois + 3 mois de saisonnier : 6% net La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70.67 € par mois (soit 848 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet EI (ID 81991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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