21 juin 2024 à 14:30
Appartement à vendre - 2 pièces - 45m2 - Lyon 1e (69001)
Appartement 2 pièces 45 m²
280 000,00 €6 222,00 € / m²
À propos
Face à la Saône et à la colline de Fourvière, à proximité de la Fresque des Lyonnais et de l'ensemble des commerces et services du quartier Martinière-Saint Vincent, au 1er étage d'un immeuble de de la première moitié du XIXème siècle, cet appartement au plan rationnel et équilibrée distribue ses 45,55 m² Carrez comme suit : entrée, sanitaires indépendants, salle de bains, cuisine ouverte sur séjour de 23,55 m² et chambre de 11,30 m². Jouissant d'une belle situation sur quais, lumineux, l'appartement réunit les qualités du bien idéal - tant dans le cadre d'un investissement locatif sur une adresse attractive et recherchée, que pour une exploitation locative saisonnière ou une première accession à la propriété. Une cave de 14,35 m² et un grenier de 2,95 m² complètent le lot. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 433,20 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 45.55 m²
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
45 m2
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
292 kWh/m².an
|9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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