14 mars 2025 à 20:03
Appartement à vendre - 2 pièces - 45m2 - Nice (06000)
Appartement 2 pièces 45 m²
260 000,00 €5 778,00 € / m²
À propos
Nice république : dans un immeuble art déco de 1930, signé par l'architecte emile thillet, à deux pas de l'extension de la coulée verte. Charmant 2 pièces de 45 m², entièrement rénové, offrant un séjour lumineux de 17 m² exposé plein sud, un espace salle à manger et un coin bureau. Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolongée par un balcon donnant sur une cour calme. Wc indépendant. Chambre avec rangements, salle de douche attenante et balcon. Une cave vient compléter ce bien, et la possibilité d'acquérir un garage avec borne électrique est également proposée. Idéalement situé dans le quartier dynamique de république, à quelques pas du tramway, du centre commercial tnl, et à proximité de la place garibaldi, de la place du pin et du quartier du port. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier de présentation complet disponible sur demande.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
45 m2
- Année de construction
1930
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
121 kWh/m².an
|3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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