19 août 2024 à 18:26
Appartement à vendre - 2 pièces - 45m2 - Tarnos (40220)
Appartement 2 pièces 45 m²
217 300,00 €4 829,00 € / m²
À propos
40220 - TARNOS - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 44.72 M² - APPARTEMENT EN TRÈS BON ÉTAT AVEC TERRASSE ET JARDIN À JOUISSANCE EXCLUSIF - PLAIN-PIED - EXPOSITION EST-OUEST - 2 STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS DISPONIBLES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle Rogge, vous proposent cet appartement situé dans un quartier RÉSIDENTIEL prisé de Tarnos. Cet appartement de 2 pièces et 1 chambre, d'une surface de 44.72 m², se distingue par son EXCELLENT état général et ses nombreux ATOUTS. Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse de 9 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que par son jardin à JOUISSANCE EXCLUSIF de 86 m², offrant un espace extérieur privilégié pour vous détendre en toute tranquillité. Une CAVE est disponible pour pouvoir ranger les équipements de jardin ou autre. L'appartement, en plain-pied, bénéficie d'une exposition EST-OUEST qui garantit une luminosité naturelle OPTIMALE tout au long de la journée. Vous apprécierez également le WC SÉPARÉ, offrant un aspect pratique et fonctionnel à ce bien. Situé dans une bâtisse en très bon état, 2 stationnements extérieurs, un avantage non négligeable dans cette zone, sont attribués à cet appartement. La façade en bon état, témoignant du soin apporté à son entretien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez - dès maintenant pour planifier une visite. Isabelle Rogge : ** ** ** ** ** [email protected]
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
45 m2
- Terrain
86 m2
- Année de construction
1972
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
239 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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