Appartement à vendre - 2 pièces - 45m2 - Cenon (33150)

13 novembre 2024 à 17:14

Appartement à vendre - 2 pièces - 45m2 - Cenon (33150)

Appartement 2 pièces 45 m²

123 000,00 €2 733,00 € / m²

À propos

HAUTS CENON - GRAND APPARTEMEN T2 avec jardin-terrasse VENDU LOUE FIN DE BAIL AVRIL 205 A 5 minutes à pied du tram, et arrêt de bus à proximité. Proche toutes commodités : supermarché, banque, pharmacie, médecins, dentistes Fast-food, La poste...) Accès rapide à la rocade. Bel appartement T2 de 44 m2, en rez-de jardin d'une petite résidence récente sécurisée sur les Hauts de Cenon disposant d'un jardin- terrasse de 16.50 m2 orienté Sud. La pièce de vie donne sur ce jardin sans vis à vis et est donc lumineuse. La grande chambre avec sa salle d'eau donne sur ce jardin. Une place de parking privée complète le lot. Vous êtes dans un quartier résidentiel et calme. Vous bénéficiez d'un garage à vélo et garage à moto sécurisés. Idéal investissement, vendu loué, fin de bail actuel en avril 2025. Rendement 7% après fin de bail actuel. ----- Century21 Entre deux mers à Artigues Près Bordeaux 2 bis avenue Descartes ESTIMATIONS GRATUITES EN TOUTE SECURITE SOUS 48H location, gestion locative, achat, vente terrains, appartements, maisons, secteur rive droite entre-deux-mers.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

45 m2

Année de construction

2011

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

139 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Cenon (33150)