Appartement à vendre - 2 pièces - 45m2 - Marseille 3e (13003)

Appartement 2 pièces 45 m²

99 000,00 €2 200,00 € / m²

À propos

iad France - Enzo Monterosso vous propose : Appartement Lumineux T2 - Marseille - Travaux à Prévoir Cet appartement de type T2, situé au cOEur de Marseille, propose une surface de 44.5m² offrant 2 pièces: une chambre, un séjour, ainsi qu'une cuisine à rénover selon vos envies. L'agencement comprend également un WC et une salle d'eau. Le bien se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages, avec ascenseur. L'exposition au sud permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. Les équipements incluent la fibre optique, des convecteurs pour le chauffage, et une cuisine non équipée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser le potentiel de ce bien. Situé à proximité des commodités, ce T2 offre un accès facile aux transports en commun et aux commerces. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avis aux bricoleurs et amateurs de rénovation ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 13. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enzo Monterosso EI (ID 80011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879265544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »