22 mars 2025 à 05:46
Appartement à vendre - 2 pièces - 45m2 - Boersch (67530)
Appartement 2 pièces 45 m²
119 000,00 €2 644,00 € / m²
À propos
A Klingenthal (Ottrott), route du Mont Sainte Odile, au pied des montagnes, lumineux 2 pièces sans vis-à-vis de 45,08m² au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble de 5 appartements. Cet appartement est composé d'une spacieuse pièce de vie de 28.30m² avec coin cuisine meublée, d'une chambre de plus de 10m², d'une salle de bains avec douche, vasque et emplacement lave-linge, un WC séparé. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Double vitrage PVC. Peintures rénovées début 2025. Idéal premier achat ou investissement ! Proche Obernai, Mont Sainte Odile... A propos de la copropriété... Petite copropriété totalisant 22 lots dont 6 principaux (appartements). Montant annuel des charges : 500 € Syndic bénévole. Aucune procédure en cours. Pas de gros travaux à prévoir ! Prix de vente : 119 000 € dont 8 000 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 111 000 € Honoraires inclus de 7.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 861.00 et 1167.00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
45 m2
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
298 kWh/m².an
|10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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