Appartement à vendre - 2 pièces - 45m2 - Chennevières-Sur-... (94430)

Appartement 2 pièces 45 m²

252 400,00 €5 609,00 € / m²

À propos

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 wc, Exposition Ouest Chennevières-sur-Marne, comme un air de campagne si près de la capitale À 15 km de la porte de Bercy, une commune du Val-de-Marne offre à ses 18 000 habitants des conditions idéales pour vivre agréablement et respirer à pleins poumons. Jouissant de 20 ha d'espaces verts, Chennevières est émaillée de parcs, de squares et de sentiers pédestre sans oublier la Marne et ses paysages à la Doisneau... La ville moderne qu'elle est devenue a préservé de nombreux souvenirs de son passé de bourgade maraîchère et fruitière, le château des Rets, un coeur historique au charme villageois, de jolies rues pavées descendant sur les coteaux. Sans oublier les Terrasses classées de Chennevières, livrant un panorama à couper le souffle sur les environs, avec Paris en toile de fond. Elles se félicitent aussi du bon niveau des équipements culturels, sportifs et de loisirs. Sa localisation sur l'axe Paris Marne-la-Vallée, à proximité des autoroutes A86 et A4, de l'aéroport d'Orly, à la desserte du RER A, la ville profite de l'essor de l'Est parisien. Dans l'élan du Grand Paris, elle se mobilise autour de projets porteurs d'avenir pour ses habitants comme l'arrivée du TCSP Altival. Dès 2025, il permettra de rejoindre rapidement la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, le RER E et le Transilien P à la nouvelle gare de Bry-Villiers-Champigny, ainsi que la gare RER A de Noisy-le-Grand Mont d'Est. Des gains en matière de durée de déplacement à verser au bénéfice du temps libre Accès : EN VOITURE • La résidence est située à 14 km de la porte de Bercy via l'A4 et la D4 • Accès à l'A4 à 5,2 km (en connexion rapide avec l'A86) EN TRANSPORT EN COMMUN BUS • Arrêt Saint-Siméon à 200 m - lignes 81 et 308 menant à la gare RER E de Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise en 23 min • Arrêt Hôtel de ville à 450 m - lignes 8, 81 et 308 reliant la gare RER A de La Varenne-Chennevières en 12 min RER • Gare RER A de La Varenne-Chennevières à 2,6 km desservant Paris Gare-de-Lyon en 21 min ou Châtelet-Les Halles en 24 min • Gare RER E de Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 3,8 km reliant Paris-Gare-du-Nord ou Haussmann-Saint-Lazare en 34 min INFO + À 1 km de la résidence, une station du TCSP Altival permettra de rejoindre rapidement, à compter de 2025, la ligne 15 Sud (Pont de Sèvres à 31 min) du Grand Paris Express, le RER E et le Transilien P à la nouvelle gare de Bry-Villiers-Champigny. AVION • Aéroport de Paris-Orly à 21,4 km via l'A86 Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »