Appartement à vendre - 2 pièces - 45m2 - Castelnau-Le-Lez (34170)

04 juillet 2024 à 13:53

Appartement à vendre - 2 pièces - 45m2 - Castelnau-Le-Lez (34170)

Appartement 2 pièces 45 m²

188 000,00 €4 178,00 € / m²

À propos

En Exclusivité - Charmant Appartement à Castelnau le Lez - Parfait Pied-à-Terre ou Premier Achat Situé dans la jolie commune de Castelnau le Lez, cet appartement de 45m² est une opportunité rare à saisir. Au sein d'une résidence sécurisée, il offre le confort nécessaire pour une personne seule, un primo accédant ou un couple sans enfant. Avec son charme indéniable et son potentiel, ce bien vous attend pour devenir votre cocon. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui vous invite à la détente. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, facilitant les moments de convivialité. La chambre, calme et confortable, est un véritable havre de paix, et la salle de bain, fonctionnelle, complète cet ensemble harmonieux. L'appartement dispose d'une terrasse de 8m², un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Que ce soit pour un café matinal ou un dîner en tête-à-tête, cet espace vous offre une bouffée d'air frais dans un cadre sécurisé. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible, vous garantissant une température idéale tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage ajoutent une touche d'isolation supplémentaire, assurant votre bien-être et votre tranquillité. La résidence offre une place de parking dédiée, ce qui est un avantage précieux dans cette zone. De plus, vous serez parfaitement desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Proposé à 188 000€, cet appartement est une excellente opportunité pour investir dans un quartier dynamique et recherché. Castelnau le Lez vous séduira par sa proximité avec Montpellier et ses nombreuses commodités. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un appartement plein de charme et de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette offre exceptionnelle. Pour plus d'informations, appelez-moi au ** ** ** ** ** disponible 7 jours/7 de 9h à 21h.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

45 m2

Année de construction

1990

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

215 kWh/m².an

|

10 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

10 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Castelnau-le-Lez (34170)

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