Appartement à vendre - 2 pièces - 46m2 - Mandelieu-La-Napoule (06210)

16 novembre 2024 à 06:28

Appartement à vendre - 2 pièces - 46m2 - Mandelieu-La-Napoule (06210)

Appartement 2 pièces 46 m²

239 000,00 €5 196,00 € / m²

À propos

Découvrez ce superbe T2 de 46 m2, idéalement situé dans une résidence récente dans le centre ville de Mandelieu. Cet appartement, situé au 4e étage sur 5, saura vous séduire par ses nombreux atouts et son excellent état général. La surface de 46 m2 est parfaitement optimisée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Le séjour, spacieux et accueillant, s'ouvre sur une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour un petit déjeuner ensoleillé ou un dîner sous les étoiles. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes et de qualité, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les rangements sont nombreux et bien pensés, ce qui facilite le quotidien. La chambre, calme et confortable, dispose d'un espace de rangement intégré. La salle d'eau, contemporaine, est équipée d'une douche et de tous les aménagements nécessaires pour votre confort. L'appartement bénéficie de double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale, assurant ainsi tranquillité et économies d'énergie. De plus, une place de parking privée et une cave sont incluses. En plus de tous ces avantages, vous pourrez profiter d'une piscine commune, située dans la résidence. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans une résidence bien entretenue. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, qui rendent le quotidien pratique et agréable. N'attendez plus pour venir visiter ce bien rare sur le marché, qui n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

46 m2

Année de construction

1999

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

191 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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