Appartement à vendre - 2 pièces - 46m2 - Toulouse (31300)

Appartement 2 pièces 46 m²

159 000,00 €3 457,00 € / m²

À propos

TOULOUSE, quartier de PURPAN, entre les stations de tramway ARENES ROMAINES et ANCELY, au sein d'une résidence paisible et entretenue avec piscine au 1 rue Mathieu Lanes, vaste appartement T2 d'une surface de 46m² au 1er étage avec terrasse ensoleillée, exposée Sud-Ouest donnant sur l'intérieur de la résidence, au calme. Un parking extérieur privatif complète ce bien. Composé d'une entrée avec rangement, d'un grand salon, d'une cuisine séparée avec passe-plat, d'une chambre avec un grand placard, d'une salle de bain avec wc. Les ++++ de ce bel appartement : environnement calme et ensoleillé, bon état, belle terrasse couverte, lumineux, parking privatif, fibre, espaces verts, local à vélo, piscine, tramway accessible quasiment en bas de l'immeuble ainsi qu'une station de vélib, le parc offre une vue et un environnement vert. L'école vétérinaire, l'école d'agronomie de Purpan développe, l'école de Chiropraxie, Blagnac centre, Airbus, Carrefour Purpan, et l'accès rocade à 500m font que ce bien dispose d'un emplacement idéal Transports : Ligne Tramway T1 et T2 direction métro station 'les Arènes' et ou aéroport de « Blagnac ». Charges de copropriété : 67 Euros mensuelles. Pas de procédure en cours Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots d'habitation : 219 loyer actuel : 632 Euros HC Taxe Foncière : 868 Euros Idéal 1er achat ou investissement locatif. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 Euros et 850 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »