Appartement à vendre - 2 pièces - 47m2 - Nîmes (30000)

10 janvier 2025 à 22:26

Appartement à vendre - 2 pièces - 47m2 - Nîmes (30000)

Appartement 2 pièces 47 m²

211 000,00 €4 489,00 € / m²

À propos

Vous cherchez un appartement moderne et confortable au coeur de Nîmes ? Ne cherchez plus, ce T2 au 7ème étage d'une résidence neuve est l'adresse idéale pour vous ! Situé dans le quartier dynamique du Triangle de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement central et stratégique à seulement quelques minutes des célèbres arènes de Nîmes. Idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif ! Imaginez-vous profiter des nombreuses animations et événements qui font la richesse de la ville tout au long de l'année, à deux pas de chez vous. Que ce soit pour assister à un spectacle, déguster un repas ou simplement flâner dans les rues animées, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité immédiate de votre futur chez-vous. Ce charmant T2 vous offre un espace de vie lumineux et spacieux grâce à ses deux ouvertures dans le séjour qui donne sur un grand balcon de 15 m². Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou vous détendre en fin de journée. La chambre, quant à elle, bénéficie également d'un accès direct sur le balcon, vous offrant ainsi un véritable espace de détente en plein coeur de la ville. Avec son exposition optimale, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Selon votre situation, ce logement est éligible au prêt à taux zéro ! Contactez nous dès maintenant pour faire votre simulation de financement. Référence agence : 2024.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter l'etoile immobilier

Type de bien

Appartement

Superficie

47 m2

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

40 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Nîmes (30000)