Appartement à vendre - 2 pièces - 47m2 - Saint-Gaudens (31800)

Appartement 2 pièces 47 m²

68 000,00 €1 447,00 € / m²

À propos

Appartement T2 de 47m² à Saint-Gaudens, idéal investissement. - A VENDRE - Appartement classique de type T2 situé à Saint-Gaudens, dans un quartier recherché et très prisé. Ce bien d'une superficie de 47 m², construit en 2006, offre un cadre de vie élégant et calme. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 24.05 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne et d'une agréable terrasse avec un jardin privatif pour des moments de détente en toute tranquillité. Idéalement conçu pour un investissement, cet appartement bénéficie d'une orientation nord-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, il est équipé de double vitrage pour un confort optimal. La résidence, située en rez-de-chaussée, dispose d'un jardin bien entretenu, d'un parking privé et d'un gardien assurant la sécurité des lieux. Le calme et la sérénité règnent dans cet environnement exclusif. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de première nécessité tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries renommées. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Saint-Gaudens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement de standing. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 068,01 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 553 et 759 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »