Appartement à vendre - 2 pièces - 48m2 - Auray (56400)

28 février 2025 à 04:11

Appartement à vendre - 2 pièces - 48m2 - Auray (56400)

Appartement 2 pièces 48 m²

174 000,00 €3 625,00 € / m²

À propos

EMPLACEMENT IDEAL à quelques encablures d'Auray, pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. A 2 pas du coeur de ville, du port de St Goustan, et à proximité de tous commerces, je vous propose ce F2 de plain-pied, situé dans une petite copropriété ancienne en pierres, composée de 4 logements. Il offre un coin cuisine ouvert sur une vaste et agréable pièce de vie. Un petit dégagement dessert un wc indépendant, ainsi qu'une grande chambre avec sa salle d'eau. Un des grands atouts de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse, de quoi profiter des belles journées ensoleillées ainsi que le jardin attenant, pour vous détendre, cultiver un petit potager ou simplement profiter du plein air. Gare TGV à 6 minutes, le port de St Goustan à pieds, le Golfe du Morbihan, ses plages, Carnac, la Trinité sur Mer, Quiberon... Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

48 m2

Terrain

117 m2

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

205 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Auray (56400)

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