Appartement à louer - 2 pièces - 48m2 - Reims (51100)

Appartement 2 pièces 48 m²

620,00 €13,00 € / m²

À propos

À LOUER : Appartement T2 à REIMS, 51100 Découvrez cet agréable appartement de type T2, idéalement situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée. Avec une superficie de 48 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à vos besoins quotidiens. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur les environs. Ce bien dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, la résidence est située à proximité de nombreux commerces, notamment un Carrefour Market et une Coccinelle Supermarché, tous accessibles en moins de 2 km. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles maternelles et élémentaires, ainsi que d'une pharmacie à moins de 1500 mètres. Les amateurs de nature et de promenades seront ravis de découvrir les espaces verts à proximité, tandis que les étudiants bénéficieront de la proximité de plusieurs établissements universitaires, tels que la Résidence universitaire Gérard Philipe et le Campus Cesi. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à REIMS. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 637,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 531,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 145,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »