Appartement à vendre - 2 pièces - 48m2 - Samoëns (74340)

27 janvier 2025 à 21:06

Appartement à vendre - 2 pièces - 48m2 - Samoëns (74340)

Appartement 2 pièces 48 m²

228 000,00 €4 750,00 € / m²

À propos

SAMOENS 74340 À vendre : Appartement 2 pièces de 48 m² Découvrez cet appartement idéalement situé en rez-de-chaussée, au sein de la résidence du Grand Tétras, dans le charmant village de SAMOENS. Niché en bordure de forêt, cet appartement bénéficie d'une terrasse privative, d'une place de parking en sous-sol et d'accès à deux piscines. Points forts du bien Résidence avec prestations haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, sauna, local à vélos, et terrain de boules. Emplacement privilégié : cadre naturel et calme, sans vis-à-vis, à proximité des commodités. Description de l'appartement Entrée : Spacieuse avec rangements, comprenant un espace couchage équipé de deux lits superposés. Séjour : Lumineux, avec un coin cuisine entièrement aménagé et équipé. Chambre : Une chambre confortable avec grand placard intégré. Salle de bains : Une salle de bains moderne et un WC séparé. Informations pratiques Superficie : 48 m² Prix : 228 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic énergétique : Réalisé le 09/01/2025 Charges annuelles : 5 340 € (incluant eau, électricité, chauffage, entretien des espaces verts et des piscines, ménage, syndic). Copropriété : 84 lots, charges en baisse pour l'année en cours. Services et commodités: Navette à 150 mètres pour un accès facile aux pistes. Centre de Samoëns à 10 minutes à pieds. Appartement vendu meublé, prêt à l'emploi. Casier à skis et place de parking privative couverte inclus. Vidéo sur demande - Pas de procédure en cours. Contactez Catherine GOY chez EFFICITY pour organiser une visite et découvrir ce bien rare au coeur des Alpes.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

48 m2

Année de construction

2000

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

350 kWh/m².an

|

11 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

11 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Samoëns (74340)

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