Appartement à vendre - 2 pièces - 48m2 - Idron (64320)

Appartement 2 pièces 48 m²

132 000,00 €2 750,00 € / m²

À propos

Idron - Bel appartement T2 de 47,84m² avec balcon et parking, construit en 2014. - CITYA - A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Situé à Idron (64320), cet appartement de type T2 est un bien idéal pour un investisseur avisé. Construit en 2014, ce charmant appartement offre une surface habitable de 47,84m², comprenant un salon de 21,14 m² avec une cuisine américaine aménagée, une chambre, un cellier, une salle de douche, un toilette séparé et un grand balcon orienté à l'est. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz par radiateur. Il se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur. De plus, une place de parking aérienne est incluse, offrant un confort supplémentaire pour les résidents. Le loyer actuel pour ce bien s'élève à 473€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 55€. Le bail en cours assure une stabilité locative pour l'investisseur. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité de diverses commodités telles que des supermarchés, des écoles primaires, des pharmacies, des boulangeries, et bien plus encore. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier attractif à Idron. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 769,34 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468 et 632 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »